3,5-Zimmer Penthouse Wohnung über den Dächern von Weingarten - ab September bezugsfrei

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Penthousewohnung in begehrter Höhenlage von Weingarten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,76 m² und einem Blick auf das Schussental bietet diese Wohnung eine besonders attraktive Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2004, die insgesamt aus 12 Wohneinheiten besteht. Das helle und geräumige Treppenhaus sowie der Personenaufzug bis in den Keller sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus lässt sich der schöne Ausblick ins Schussental in vollen Zügen genießen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze hintereinander zu einem Kaufpreis von insgesamt 40.000,- € erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Sie eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Die Außenfassade der Wohnanlage befindet sich derzeit in Sanierung, was zur weiteren Aufwertung und zum langfristigen Werterhalt der Immobilie beiträgt.

Lage

Die Penthousewohnung befindet sich in begehrter Höhenlage von Weingarten und überzeugt durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre sowie einen schönen Ausblick über die Umgebung bis ins Schussental. Die erhöhte Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind vorhanden.

Die Innenstadt von Weingarten mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Spazier- und Grünbereiche attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Ravensburg sowie die umliegenden Gemeinden zügig zu erreichen, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Ausstattung

!! Ab 01.10.2026 bezugsfrei (aktuell noch vermietet)

* 3,5-Zimmer Penthouse Wohnung
* BJ: 2004
* WEG aus 12 Einheiten
* 87,76 m² Wohnfläche
* Große Dachterrasse
* Optional: 2 Tiefgaragen Stellplätze (KP: 40.000,- €)
* Helles und geräumiges Treppenhaus
* Personenaufzug bis in Keller
* Eigenes Kellerabteil
* Blick ins Schussental
* Hausgeld: 314 €
* Außenfassade befindet sich derzeit in Sanierung

Sonstige Angaben

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